2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市天王寺区
125.9万円/㎡
前年比+16.9%
ディアエスタミオ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分
2020年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 76㎡の場合
相場
7,400万円
97.4万円/㎡
4,602
6,468
8,333
10,198
AI査定結果
推定相場価格
7,400万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,468万円〜8,333万円
85.1万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ディアエスタミオ夕陽丘
6,780万円（89.2万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 6,780万円 | 89.2万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,800万円 | 89.5万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 7,280万円 | 95.8万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 7,480万円 | 98.4万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 7,980万円 | 105.0万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 9,480万円 | 99.8万円 | 2階 | 95㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,190万円 | 117.7万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランドメゾン夕陽丘タワー 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 8,980万円 | 104.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,480万円 | 75.1万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/15 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,980万円 | 84.3万円 | 82.8㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市天王寺区では16.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ディアエスタミオ夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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